Україна в центрі уваги крупних інвесторів
Бізнес в Україні не лише витримав російську агресію, а й активно відновлюється, привертаючи все більше інвесторів. Фіксується масивни потік інвестицій у відбудову інфраструктури та нові бізнес-можливості в регіоні. Особливий інтерес до українських об’єктів проявляють великі інвестори зі США, Західної Європи, Південної Кореї та Японії.
Спіймати момент
Україна отримала понад $30 млрд міжнародних інвестицій за рік. Особливий інтерес іноземних інвесторів у другому півріччі 2024 року пояснюється запуском ініціативи ЄС Ukraine Investment Framework, що покриває бізнес-ризики на понад $8.5 млрд. Ринкові інсайдери вважають, що це також сигналізує про завершення активної фази бойових дій, роблячи Україну привабливою для великих міжнародних інвесторів.
Де профіт?
Війна суттєво знизила вартість бізнес нерухомості в Україні. До 2022 року середня окупність комерційної нерухомості становила 9-12 років, а станом на 2024 рік багато об’єктів, навіть під час війни, окупаються за 6-8 років. За актуальної ціни цей термін скоротиться до 4-6 років після підписання перших мирних домовленостей. Найбільш привабливими категоріями інвестиційної нерухомості є:
- Об’єкти відновлення інфраструктури: метало-бетонні заводи, цементні заводи, енергетичні об’єкти.
- Індустріальні парки: логістичні та складські комплекси.
- Медичні заклади та реабілітаційні центри.
- Офісні та торгові центри.
- Земля під забудову.