Продаж нового торгово-офісного центру в Києві

Пропонується до продажу на завершальній стадії будівництва новий Торгово-Офісний Комплекс на фасаді  вул. Дегтярівської.
Сучасна будівля з експлуатуючою покрівлею та окремим ліфтом.
Завершення будівництва – червень 2025.
Активний пішохідний та автомобільний трафік. Метро Берестейська – 300 метрів. Зупинка трамвая та автобуса – 10 метрів.
Широка фасадна група (38 метрів), панорамні вітрини, 3 окремих фасадних входи.
Електрична потужність 100 кВт + 100кВт можливо додати як резервну лінія
Вільне планування. Можливе подальше розділення на окремі приміщення.
2 повних поверхи + частково 3й поверх з терасою.

Загальна площа будівлі -1050м² без врахування тераси:
1 поверх – 450 м² Висота стелі – 4 м
2 поверх – 455 м² Висота стелі – 3.6 м
3 поверх – 145 м² Висота стелі – 3.9 м + 300 кв.м експлуатуючої тераси.

Вентильований фасад з підсвіткою, сучасні панорамні алюмінієві віконні конструкції Framex.
Ліфт зі скляними дверима з виходом на всі 3 поверхи.
Окрема зона на 10 авто + є домовленість щодо додаткових місць на відстані 50 метрів від будівлі.
На 2й поверх окрім ліфта є також свої сходи + додатковий зовнішній вхід.
3й поверх може бути як окремий заклад ресторанного типу, або офісне приміщення з підготовленою терасою під експлуатацію.
Продаж можливий як цілої будівлі так і по частинами.

Вся будівля вартість за м² – 1800 $ . Тільки ефективна площа. Тераса в подарунок!!!

Тільки 1й поверх вартість за м²- 2600 $
Тільки 2й поверх вартість за м²- 1700 $
Можливо використовувати під любий вид комерційної діяльності