Історична будівля

вул. Івана Мазепи 6, м. Київ

Преміальний актив у центрі столиці

Об’єкт, який формує статус

• Унікальна архітектура
• Історичний характер
• Представницький вигляд

Ключові параметри

Інвестиційні показники

• 15 000 000 €
• площа будівлі — 2 800 м²
• площа ділянки — 1 946,22 м²
• 5 357 €/м²
• 3 поверхи
• окремо стояча будівля

Готовність до експлуатації

Швидкий старт

• сучасний преміальний ремонт
• інженерія
• генератор на 88 кВА
• без додаткових вкладень

Історична спадщина

Історія, яку неможливо відтворити

• пам’ятка архітектури XVIII століття
• будинок Іпсіланті, 1797 рік
• унікальна трансформація простору
• автентична архітектура

Інфраструктурні переваги

Тераса та зовнішні зони

• приватна територія
• парковка
• комфорт для гостей
• альтернативний вхід/вихід для персоналу чи технічного обслуговування

Інженерія

• дозволена потужність — 293,8 кВт
• три вводи
• централізована система клімат-контролю з регулюванням по зонах
• 2 види опалення:
  • власна котельня
  • централізоване газове опалення від міста

Структура об’єкта

Готовий багатофункціональний актив

• офісна частина
• ресторан
• винний погріб

Вхідна група

Преміальна зона прийому гостей

• професійна система безпеки
• контроль доступу
• статусний дизайн вхідної групи

Офісні інтер’єри

Дизайнерські бізнес-простори преміум-класу

• авторський інтер’єр
• переговорні кімнати високого рівня
• поєднання open space та приватних кабінетів

EXECUTIVE рівень

Представницькі кабінети керівництва

• натуральне дерево та благородні матеріали
• класична архітектура інтер’єру
• атмосфера приватності та статусу

Ресторан з барною зоною

Гастрономічний проєкт преміум-класу

• авторський дизайн інтер’єру
• продумана барна концепція
• камерна атмосфера для гостей