Продаж ФАСАДНЕ КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ 322 м²

ФАСАДНЕ КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ 322 м²

вул. Дегтярна, 29 | Поділ | Київ

Пропонується до продажу велике фасадне комерційне приміщення у самому серці Подолу — в одному з найпрестижніших та найактивніших районів Києва.

Об’єкт розташований на першому поверсі сучасного житлового комплексу та має чудовий потенціал як для власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду.

Основні характеристики

• Загальна площа: 322 м²
• Поверх: 1-й (фасад)
• Формат: open space
• Висота стелі: 3,85 м
• Електропостачання: 11 кВт
• Окремий фасадний вхід
• Додаткові службові виходи

Приміщення об’єднує два суміжні блоки та використовується як єдиний великий комерційний простір.

Переваги приміщення

Фасад та видимість

• великі фасадні вітрини
• можливість розміщення вивіски
• активний пішохідний трафік

Простір та функціональність

• правильна геометрія приміщення
• високі стелі
• можливість зонування на декілька окремих блоків

Якість будівлі

• сучасний житловий будинок
• монолітні перекриття
• якісні конструкції та утеплення

Локація

Поділ — один із найпопулярніших та найліквідніших районів столиці.

Поруч:

• ресторани та кав’ярні
• офісні центри
• шоуруми та магазини
• туристичні маршрути
• нові житлові комплекси

Метро «Контрактова площа» — всього 7 хвилин пішки.

Комерційний потенціал

Приміщення ідеально підходить для:

• ресторану або кав’ярні
• медичного центру / стоматології
• магазину або шоуруму
• офісу / коворкінгу
• салону краси
• спортивної студії або йоги
• освітнього простору

Технічні характеристики

• Опалення — дахова котельня
• Водопостачання — централізоване
• Каналізація — централізована
• Паркінг — наземний

Інвестиційна привабливість

Комерційна нерухомість на Подолі — це:

• стабільний попит на оренду
• обмежена кількість якісних фасадних приміщень
• престижна локація
• висока ліквідність активу

👉 Велика площа та фасадний формат роблять цей об’єкт рідкісною пропозицією для центральної частини Києва.

Зв’язатися з нами