Продаж Комерційного приміщення в ЖК «Поділ Град», 244м2

вул. Дегтярна, 22 | Подільський район, Київ

Пропонується до продажу комерційна нерухомість у одному з найпрестижніших та найатмосферніших районів Києва — на Воздвиженці, у серці історичного Подолу.

Це унікальна можливість інвестувати в об’єкт із обмеженою пропозицією та стабільним попитом з боку бізнесу.

Локація

ЖК «Поділ Град» розташований у центральній частині Подолу — історичному, культурному та бізнес-кластері Києва.

Воздвиженка — це:

• камерний преміальний квартал
• малоповерхова забудова
• унікальна архітектура
• сформована статусна аудиторія

Тут концентрується:

• ресторанний бізнес
• галереї та шоуруми
• креативні та IT-компанії
• дизайнерські студії

👉 Це формує стабільний попит на комерцію

Транспортна доступність

• Метро «Контрактова площа» — 10 хв
• Метро «Поштова площа» — 12 хв
• 10 хв до центру Києва
• Швидкий виїзд на Набережне шосе

Район активно відвідується як мешканцями міста, так і туристами.

Комерційний потенціал

Поділ — один із ключових бізнес- та креативних кластерів столиці.

Основні переваги локації:

• обмежена кількість комерційних площ
• постійний пішохідний та туристичний трафік
• статус району
• стабільний попит на оренду

Комерційні приміщення в цій локації використовуються для:

• ресторанів і кав’ярень
• шоурумів
• офісів
• галерей
• салонів

Доступні приміщення

• 235,5 м²
• 121,2 м²
• 263 м²
• 244 м²

Стан: після будівельників
Потужність: від 8,7 до 13,8 кВт

Технічні характеристики

• Опалення — дахова котельня
• Водопостачання — централізоване
• Каналізація — централізована
• Паркінг — наземний

Переваги ЖК «Поділ Град»

• новий житловий фонд
• закритий квартал
• архітектурна цілісність
• панорамні види
• платоспроможна аудиторія

👉 Це один із небагатьох сучасних житлових комплексів у цій частині Подолу

Інвестиційна привабливість

Об’єкт поєднує ключові фактори ліквідності:

• історичний центр Києва
• преміальна локація
• обмежена конкуренція
• стабільний попит на оренду

Це оптимальний варіант для:

• пасивного доходу
• довгострокових інвестицій
• розвитку власного бізнесу